SEU IMÓVEL TEM UM PROBLEMA DOCUMENTAL?
Regularização Imobiliária Extrajudicial
Você comprou um imóvel, mas ele ainda não está registrado em seu nome?
Você tem contrato, paga IPTU, mora no imóvel há anos… mas, a matrícula de proprietário ainda é outra pessoa?
⚠️ Não deixe esse problema para depois.
A falta de regularização pode dificultar a venda, o financiamento, o inventário e a transferência do patrimônio.
📑 Cada situação precisa ser analisada individualmente.
O que é Regularização Imobiliária Extrajudicial?
Você tem um imóvel, mas a documentação não está de acordo com a realidade?
A regularização imobiliária extrajudicial é o conjunto de procedimentos realizados fora de um processo judicial, buscando solucionar pendências documentais e registrais diretamente perante cartórios, órgãos públicos e demais instituições competentes, quando a legislação permite.
Imóvel comprado, mas ainda registrado em nome do antigo proprietário
Contrato de compra e venda sem escritura ou registro
Escritura que ainda não foi registrada
Proprietário que faleceu e a situação sucessória precisa ser regularizada
Construção que não está averbada na matrícula
vergência de nome, área ou dados cadastrais
Imóvel com documentação antiga ou incompleta
Exigências ou notas devolutivas do Registro de Imóveis
Situações que podem envolver adjudicação compulsória, usucapião extrajudicial, inventário e outros procedimentos previstos em lei
Como funciona
Primeiro
É feita uma análise da documentação e da situação registral do imóvel.
Depois
São identificadas todas as pendências e verificado qual procedimento pode ser utilizado legalmente para buscar a regularização.
Quando Possível
Todo procedimento é realizado pela via extrajudicial, evitando a abertura de um processo judicial.
